老人去世宅基地怎么继承

一、老人去世宅基地怎么继承

宅基地使用权通常不能被继承，不过宅基地上的房屋是可以继承的。

要是老人立下了遗嘱，那就按照遗嘱来进行继承；要是没有遗嘱，就由法定继承人来继承。

法定继承人涵盖了配偶、子女、父母等这些人。

继承开始之后，首先由第一顺序继承人去继承，第二顺序继承人不参与继承；要是没有第一顺序继承人继承，那就由第二顺序继承人来继承。

在继承房屋的时候，必须办理房屋过户手续，要前往不动产登记部门提交诸如死亡证明、亲属关系证明等相关材料，经过审核之后办理变更登记。

需要特别注意的是，农村宅基地的使用有着严格的规定，必须要符合当地的政策和法律法规，以防因为继承而引发不必要的纠纷。

二、老人去世后宅基地继承有哪些法律规定

宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但基于“地随房走”原则，存在特殊情况。

若老人去世后，其在宅基地上有合法建造的房屋，子女等继承人可以继承房屋。因继承房屋获得宅基地的使用权，可继续使用该宅基地及房屋。

不过，继承人对房屋有维护责任，若房屋自然坍塌、灭失后，宅基地将由集体收回。

如果继承人本身为本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可按规定对继承房屋进行翻建、改建等；若继承人非本集体经济组织成员，在房屋存续期间，可使用房屋及其宅基地，但不能进行大规模翻新、扩建。

同时，不同地区对于宅基地管理和继承可能有具体实施细则差异，需结合当地规定综合判断。

三、老人去世后宅基地继承有啥法律依据

宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但存在特殊情况：

从房屋继承角度，依据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，建造在宅基地上的房屋属于公民个人财产，子女等法定继承人可以依法继承。因“地随房走”原则，继承人在继承房屋后，可以继续使用房屋所占的宅基地，直至房屋自然灭失。

若继承人本身为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可按规定程序向集体申请变更宅基地使用权人。若继承人是非本集体经济组织成员，在房屋存续期间拥有房屋及其宅基地的使用权益，但无法对房屋进行翻盖、重建等大规模改造，只能维修以保证居住安全。

当探讨老人去世宅基地怎么继承这一问题时，我们还需了解一些与之紧密相关的要点。宅基地本身所有权归集体，不能直接继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承房屋后，继承人能继续使用宅基地。然而，若房屋年久失修倒塌，宅基地就会被集体收回。另外，农村宅基地存在“一户一宅”

原则，这对继承也有一定影响。要是你在老人去世宅基地继承过程中，对房屋继承手续办理、“一户一宅”如何具体执行等方面存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。