夫妻离婚要回迁房怎么办

一、夫妻离婚要回迁房怎么办

夫妻离婚时涉及回迁房的处理，需根据回迁房的性质及具体情况而定。若回迁房是一方婚前个人房产拆迁所得，且未混同夫妻共同财产进行安置增购等，一般属于一方个人财产，不参与离婚分割。若回迁房是夫妻关系存续期间，基于夫妻共同房产拆迁获得，或虽一方房产拆迁但安置过程中使用夫妻共同财产增购面积等，则回迁房通常认定为夫妻共同财产。分割时，双方可先协商，协商一致可按协商方案处理；协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑房产来源、对房屋贡献大小、照顾子女和无过错方权益等原则进行判决，可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿等方式。

二、夫妻离婚要怎样才能分到财产和财产

夫妻离婚时财产分割遵循一定规则。首先区分夫妻共同财产与个人财产，个人财产归各自所有。对于夫妻共同财产，一般由双方协议处理，能达成一致则依协议分割。若协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。比如一方在抚育子女、照料老人等方面付出较多，在财产分割时可适当多分；若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，对该方可以少分或者不分共同财产。

三、夫妻离婚要分割哪些财产才能离婚

夫妻离婚并非分割特定财产后才能离。夫妻共同财产在离婚时需进行分割，共同财产包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益，继承或受赠的财产（明确只归一方的除外）等。

分割时，先由夫妻双方协商确定分割方案；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，夫妻各自的婚前财产属于个人财产，不参与分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，对该方可以少分或不分共同财产。

当面临夫妻离婚要回迁房的情况时，需要考虑诸多方面。比如回迁房的产权归属，如果是婚后取得的回迁房，一般属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。分割方式可以协商，若协商不成则可能通过法律途径解决。另外，对于回迁房的居住使用安排也很关键，如何保障双方在离婚后的合理居住需求也是不容忽视的问题。你在处理夫妻离婚要回迁房的事情上是否遇到了难

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